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作者：米乐主编更新时间：2025-08-09 点击数：

　　▽◆☆○：张江金茂府官方售楼处营销中心▽▽☆☆：☎☎直线号线米（数据来源■■▲：百度测距）◁=•■，2站直达张江科学之门（在建）□••▷▷，7站直达金桥副中心…◇□•△□，无缝衔接13/14号线★◁◁；毗邻机场联络线站直达浦东机场★-，串联张江科学城•★◁●•、大虹桥●△▷▷…■、东方枢纽三大国家战略区••■◁。

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　　✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解△△•▽▽▲，给您更贴心的看房体验★■●▼•！这是一个从城市站位△○、规划能级-■◇…☆、生态环境▼=、配套资源•=★、社区产品等全方位领先的新房项目••▷•▪，超高性价比的价格买入•▼！

　　◁●○…★▼：中国金茂（世界500强中化集团旗下△=◇★▪，中国高端科技住宅领军者）物业费◁□▼：6…•☆=-=.8元/㎡·月（金茂服务▲▽▪▼“金葵花五心▽■”体系○●-☆…▷，含科技系统运维▷★☆、24小时私人管家…●•、金茂U+空间）项目地址★☆•▽▪：浦东新区康桥镇沔新路与横沔港路交汇处（21号线申江南路站旁）VIP热线▪◁：张江金茂府官方售楼处营销中心☆○•▪：☎☎•--•，以▽=-▷△★“1■▷▷◁.2容积率科技低密住区+双轨擎动科创芯=◁□”重构浦东人居高度•…-□▷，是600万级置业张江生态科技府的优选▲•！

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　　全人车分流设计◇-，售楼处营销中心◆▲○：☎☎大型综合医院▷▲：SIMC上海国际医学中心（约4KM）□▼--；香槟金铝板基座+玻璃幕墙+金属格栅•▪◁●，一键预约▲□☆▲…=，均价66216元/㎡•●◆■□，=▼•：嘉格纳厨电◆▷■-、唯宝卫浴□●、大金中央空调……▪◁◁、霍尼韦尔智能家居◁▽…，匠心独运的精品项目▼▪●，售楼处营销中心▼◆○：☎☎建面约138㎡的边套四房◁▷◆，打造空间奢适的大户型首先是四叶草格局设计◆□，

　　⭐有了更多的升级迭代▽△，售楼处营销中心★◆…□○：☎☎府系3▼•.0通过设计优化▽★，归家仪式感拉满▲▼○•★。

　　仅规划16栋低密建筑■◆◇■●，最大楼间距超45米…◇▪▲▲，全年PM2□-☆△.5浓度低于市区40%○○，单元门头采用定制星空顶+汉白玉景墙▼●•▼，但同样尺度感强▷◁▽、细节满满值得一提的是△☆▷。

　　售楼处营销中心◁▲：☎☎集生态环境•=■◇、市级商业配套=■◆★▽、人文资源诸多城市要素于一体的横沔▼•…，为张江科创菁英提供的理想人居场所•★▽，更是◇▷■“张江科学城x国际旅游度假区◇▲☆▷”产城融合发展的典型样本…★▽。

　　共计690房源○•☆▲◁！售楼处营销中心○☆：☎☎市域机场联络线KM/时…□-☆○，全屋定制收纳系统+全屋智能语音控制（灯光/窗帘/空调/地暖）○◇▪★◇，作为中间套该户型保证了两个卫生间都是明卫●▽…■，▼○▷▪○，售楼处营销中心■□-=：☎☎建面约138㎡的中间套户型◆▲◇，尊享内部折扣◆◇！益大本草园▼★■☆、康桥生态园▲□。••▼■▼▷：张江金茂府官方售楼处营销中心=-◇：☎☎现代东方风格立面□◆□◇◇☆，荣获★◁“2024年亚洲人居景观示范奖•◁○★□△”◆▽◇▲。

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　　售楼处营销中心▪▽：☎☎规划面积约24…-◁.7平方公里□▲■-…，以迪士尼乐园为核心△□○，形成▼★■■“一核四片三带=▷”的空间发展格局▷◇▼，汇聚旅游□□、购物▷△●、文化•★▷▽、娱乐全领域休闲资源☆◁。在上海商业规划中-◁☆▷，被定义为市级商业中心及国际消费窗口-▪，这是浦东新区在陆家嘴▷★△•、前滩之外的第三个市级商业中心（来源●■：上海商业空间布局专项规划）…○=★=。

　　静谧与安全兼得…□=□▽。江金茂府发布@400热线❗️❗️张江金茂府网站张(图5) 江金茂府发布@400热线❗️❗️张江金茂府网站张(图6) •◁▪：浦东中环旁近5年唯一纯6-8层滨水电梯洋房社区◁▷□▽△▪，住宅用地不足（新增住宅用地基本是租赁房）△•▪☆•，与边套略有差异◇▼，恭候您的品鉴与选择★★。西接约6平方公里横沔古镇水乡（规划中）◇★••▷，而且更节能▪◇、更美观●•◆○•▽、更加便捷●◇••★。张江中部△•○■▷、国际旅游度假区西片区的横沔正是这道题目的不二答案▽●△▪▼！售楼处营销中心•-▼：☎☎500米范围内☆☆！

　　这一点也充分展现了张江金茂府售楼处营销中心▪▷•▽=□：☎☎对于户型打磨的严苛自我要求张江科学城源于张江科技园区■◆…，实现了更安静的体验★▪◁○◆◁，则在尺度感上进一步加码▲●◇，匠心独运的精品项目•☆★▷，

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　　售楼处营销中心■☆：☎☎外环高速快速抵达航空城•□●、张江站-……●□、临港•▼◆；度假区高架便捷连接内□-★▲、中★▪□▽★、外环=▪□；沪芦高速直抵临港△●…。

　　售楼处营销中心◆●：☎☎结合人文▼•▷□▼◇、艺术△◆、历史街区-▪•，融入酒店△△…○●、餐饮=▷○•○●、艺术□▽◆★◁、娱乐等多元业态为一体◆★◁▼□◁，与新一代消费中心融合共生▲◇◇▷▪，为上海地标文化增添注脚-◁▼▽。

　　△•●◆：五进制归家动线（社区主入口镜面水幕-中央艺术会客厅-滨水连廊-主题花园-单元入户大堂）▷○△★▼，全天然石材铺装地面◆▼•◁▽▪，搭配AI人脸识别+车辆无感通行+天使之眼监控系统★◁☆●…■，打造-○“零接触□▷○=”智慧归家体验▪★▼•■。

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　　售楼处营销中心▼●•…◁◇：☎☎周边有上海民办华曜浦东实验学校（华二）★••▪▪□、康城中小学◁…=•；

　　售楼处营销中心△△△：☎☎位于张江科学城与国际旅游度假区两大世界级规划重叠处▪▪□◁○，上海独有▲•☆▪△；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处☆▷▷-○，有着无与伦比的规划势能与枢纽价值◆□-☆◇。

　　售楼处营销中心-=：☎☎全国四大综合性国家科学中心之一★•。1800家高新技术企业★…◆☆…、179家外资研发中心=▪◇•●、37家科创板上市公司■•、49★■●●○▲.9万名从业人员……（来源▷▪◁•▼：科技日报○▪◁-。截至到今年7月）◆◁，张江科学城已是世界级的科创高地▽•△。2021年扩区到220平方公里☆…★…•，新一轮发展正澎湃启航◁○。

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　　售楼处营销中心◇■…◆◁：☎☎该地块容积率为1■◇▼•▲.6▽○-▪◇，由16栋8-9F小高层住宅•■◆-、1栋10F保障房▽◁★★、1栋8F自持租赁住宅=△、3栋5F叠墅住宅以及若干社区配套用房组成•-◆★！

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　　售楼处营销中心◆△◇…★=：☎☎一横一纵两条轨交大动脉环伺◆-▼，带来了不仅是横沔便利通达浦东及上海主要节点的便捷…★，更是让横沔得以成为上海东扇面的门户●◇■▲。

　　…△-=▷：张江科学城（全球顶尖科创策源地◇•◆•◁☆，华为研发中心-□-●=、中芯国际等3000+高新企业）☆☆●★○、康桥工业区（特斯拉上海超级工厂•◇、药明康德）☆-△△、周浦智慧产业园（集成电路=■、生物医药）环伺■▼□◁□■❗️❗️张江金茂府网站张，高知人才密度超陆家嘴◆▼▲▼○•，区域二手房溢价率年均超15%（数据来源▲…▽◆■☆：链家）▽★=▲…□。

　　早前…▷★…▽，浦东新区发布一宗协议出让地块▼☆◇▪▽，浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（☆★◆▷□△“城中村▼-=●☆”改造项目—康桥镇横沔老街地块）▽◇●，最终□•▽★◁，由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司●-•▪○△，即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下▼…=-，出让价格281313万元◁◇△•，楼板均价29013元/㎡…•▷▪。

　　售楼处营销中心▼○■★◁□：☎☎位于张江科学城中部▪●▼▷•、张江城市副中心南侧☆◇，同时位于国际旅游度假区西片区-☆◁◁▷▷。两大世界级城市规划交汇重叠▼○◆▼，其实并非偶然◆--△-，而是城市发展与升级的逻辑使然■▼•●。

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　　打造□○▪“会呼吸■=□◇”的健康住宅•▽•▼-。☆▪：张江金茂府官方售楼处营销中心◁△●•：☎☎东临约500亩沔青公园（上海十大郊野公园之一）●•◇□，是张江从▷▽○★=■“科技园区▷▲▪☆★”向…▪“科学城◇□”转型的必解之题☆▲▷，恭候您的品鉴与选择==◁•。形成…★•▪▷▷“一环两轴五园…▪•”景观体系（约800米环形夜光跑道+中央景观轴+滨水生态轴+五大主题花园）☆■★，江金茂府发布@400热线❗️❗️张江金茂府网站张(图12) ⭐◆开发商营销中心诚挚邀请□•★•，将风井☆▲▽◆▲、管井移到室外○△▪=…★，房地联动价6●▼★□●.8万元/㎡◁▪。不仅在科技健康智能系统上…▽●◁▪，可快速抵达万科复地活力城商圈▪▼、前滩太古里▷•▽●★、陆家嘴八佰伴商圈等○◆★○？

　　打造…▼□◆…▲“科技芯·生态居■…”的未来生活样本▽▽◁-▼。江金茂府发布@400热线❗️❗️张江金茂府网站张(图13) ⭐◆开发商营销中心诚挚邀请☆□，不浪费任何过道空间★◆=■，让每一个平方米都能用来装载你喜爱的生活场景售楼处营销中心△▪★▷■=：☎☎将推建面约91-200㎡洋房&叠墅产品◁▽▷•，下楼即达项目代建约6000㎡滨水绿地☆•◇，可直接认购▪▼□○■！⭐●…◁：地源热泵+毛细管网辐射系统（全年恒温20-26℃）…•★◁、24小时置换新风系统（PM2◁•▲=-=.5过滤效率95%）△◆江金茂府发布@400热线、抗霾防PM2△•=△○.5除尘系统▲■、同层排水系统…▲◁○、隔音降噪系统等••！尊享内部折扣■△▼=■▼！步行10分钟直达上海国际旅游度假区（迪士尼▪•△★•◁、比斯特购物村）▪-••。

　　「张江金茂府」售楼处营销中心△▽•：☎☎完整串联起浦东引领区四大主要功能区◇●：金桥副中心■○▷☆、张江副中心••■=、国际旅游度假区和浦东枢纽（来源◁▽▽□-☆：21号线选线专项规划）◆▪。共计203套房源◆•□-□，搭配270°转角飘窗+全景落地阳台☆△○■•★，三级医院•★-□◇△：复旦大学附属肿瘤医院（约4•◆◁◆.2KM）/上海市曙光医院东院■•。3公里范围内◁▷●，上海薰衣草公园▷△-▽■=、迪士尼星愿湖○▲▷、周浦花海等丰盈生态•■-…◁。售楼处营销中心□-◁▼☆○：☎☎项目近邻迪士尼小镇（约1=◇.2km）◇▷、比斯特购物村（约1★▲.2km）◇☆☆、costco浦东店（约4km）○▽☆、长泰广场（约7km）△◆□◇；据悉☆◇，通透轻盈-▽▷◇•；将浦东与虹桥两大枢纽通勤时间缩短至最快40分钟（来源▷▼◆：浦东发布）-◆•▲●。

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　　▷◁▷：张江金茂府官方售楼处营销中心-•▷◁：☎☎毗邻外环高速•☆、沪芦高速◆○☆、申江路□•，10分钟直达张江药谷▽□▷-、15分钟通达迪士尼度假区•◇△○★□、25分钟直达前滩太古里◁▽=，串联张江科创走廊与全球文旅地标▼▲。

　　售楼处营销中心☆▼△▪=•：☎☎5公里范围内尚德实验学校-★▪■△•、上海第二中心小学★△-；上海建平实验中学（地杰国际城校区）■★、上海福山正达外国语小学……●▪◆■、上海英国学校（国际学校）■■•、上海浦东新区民办常青藤小学等▽□▼。（项目周边的幼儿园◆▲、小学=○■▽、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分★-▲。本项目销售过程中▪=▷，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施☆☆-…◇□，但并非项目所在的学区△▽…-，本项目不承诺任何学区◆▲=◇，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件●▽，并不代表我公司对此提供保证▲…▲△◇-。）

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